Советы по ремонту квартир в новостройке

alt text
Советы по ремонту квартир в новостройке
  • 05 марта 2018
Как сделать ремонт в новостройке быстро, качественно и экономно? Это непростая задача, но вполне реализуемая, если отнестись к ней с должным вниманием.

№1 - Внимание при приемке квартиры.

Опыт показывает, что в большинстве случаев застройщик сдает квартиры, где строительные работы выполнены ненадлежащим образом. Изъяны следует обнаружить, составить список и подать претензию застройщику с требованием исправить в указанные сроки.

Если не уверены в достаточной квалификации для приема квартиры в новостройке - воспользуйтесь помощью профессионалов.

№2 - Планирование работ

Представьте, как вы хотите видеть квартиру в итоге. Составьте дизайн-проект, по которому можно будет организовать последовательность этапов ремонта. Продумайте, какие материалы потребуются для ремонта.

Дизайн-проект и планирование работ можно составлять и самостоятельно, и с помощью специалистов. Грамотное и четкое планирование поможет ускорить ремонт и снизить затраты на него, а вот допущенные при планировании ошибки могут весьма негативно сказаться и на скорости, и на стоимости ремонта.

декоративная штукатурка стен

№3 - Подбор строительных материалов.

При подборе стоит внимательно отнестись к тому, что в случае новостройки возможна усадка здания и, как следствие, трещины на стенах и вздутие на полах. Желательно при отделке оставлять технические зазоры и выбирать материалы, минимально реагирующие на усадку. Например, жидкие обои, натяжные потолки, ламинат.

Перед началом работ можно проверить интенсивность усадки. Для этого на стыках и углах ставят маяки, а через пару месяцев проверяют их смещение. Сдвиг более чем на 3 мм говорит о том, что в данный момент лучше обойтись экономным косметическим ремонтом.

№4 - Внимание правилам дома

В большинстве новостроек УК или ТСЖ устанавливает правила проведения ремонтных работ. Это временные диапазоны для проведения шумных работ, правила пользования грузовым лифтом, правила доступа на внутредворовую территорию автомашин со строительными материалами. Отсутствие подобных правил только облегчает работу строителям, но если они есть, то разумнее их соблюдать.

№5 - Электропроводка и розетки.

После составления дизайн проекта квартиры и интерьера каждого помещения, следует составить план расположения розеток и выключателей. Это лучше доверить специалистам, дабы в будущем в вашей домашней электросети не возникало перегрузок.

№6 - Отделка стен

На первый взгляд стены могут выглядеть ровными, но стоит приставить к стене мебель или поклеить обои, как вся кривизна стен вылезет наружу. Специалисты помогут выявить неровности стен и выровнять стены до необходимой вам степени ровности.

№7 - Отделка полов

К сожалению, стяжка полов в новостройках - далека от идеала.Неровная стяжка значительно уменьшит срок службы ваших полов. Разумнее будет сделать дополнительный, финишный, слой стяжки. В новостройках, имеющих склонность к усадке, лучше отказаться от использования дорогой кафельной плитки. Вполне возможно, что через 2-3 года она потрескается и придет в негодность.

декоративная штукатурка стен

№8 - Отделка потолка

Эконом вариант - это простая побелка потолков. Если же вы делаете упрок на ровной поверхности потолка, то оптимальным вариантом станут натяжные потолки. Они, к тому же, устойчивы к усадке дома.

№9 - Экономим разумно

Желание сэкономить нередко приводит нас к реализации пословицы "Скупой платит дважды".

Если вам очень важно качество ремонта в новостройке, то десять раз подумайте прежде чем делать его самостоятельно. Если вы - не опытный мастер внутренней отделки, то, возможно, следует обратиться к профессионалам.

Если вы решили сэкономить, сделав часть работ самостоятельно, то обратитесь за советом к профессионалам и беритесь за работы, только когда будете уверены в правильности вашей технологии и качестве результата.

Если вы все же решили нанять бригаду профессионалов, то ориентируйтесь на выполненные работы, рекомендации и отзывы. Выбрав мастеров по наиболее низкой цене вы рискуете, в лучшем случае, получить ремонт не очень хорошего качества. В результате придется часть работ переделывать, а значит, платить дважды. Об экономии тут речи уже не пойдет.

При экономии на строительных материалах задайтесь вопросом - сколько прослужит этот материал и устраивает ли вас, что дешевую отделку потребуется менять через пару-тройку лет?

В завершение

Ремонт квартиры-новостройки - трудоемкая задача. Помочь сэкономить тут сможет четкое планирование работ, разумный баланс цена-качество при выборе материалов и обращение к опытным мастерам-отделочникам. Это составляющие успешного и быстрого ремонта в новостройке.